Spazieren im Park
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PFLEGEIMMOBILIEN & BETREUTES WOHNEN

Zukunftsweisende Investitionen im Bereich Pflege und Altenbetreuung

Die Geldanlage in eine Seniorenresidenz ist zurzeit sehr attraktiv. Grund dafür ist der demographische Wandel und die zahlreichen Sicherheiten, die der Staat uns im Bereich Pflegeimmobilien bietet.  

Unter den Betreibern von Pflegeheimen gibt es sehr erfahrene Gesellschaften, welche in ganz Deutschland/Europa tätig sind sowie viele kleinere regionale Betreiber. Die Qualität dieser wirkt sich wesentlich auf den Erfolg Ihres Investments aus.

Wir legen einen großen Wert auf Beurteilung und Bewertung der Betreiber. Wir nehmen nur Objekte in unsere Datenbank auf, die von renommierten nationalen oder internationalen Betreibern geführt werden. Diese zeichnen sich durch einen einwandfreien „Track-Record“ (guter Ruf), wirtschaftliche Stabilität, jahrelange Erfahrung und ein exzellentes Management aus.

PFLEGEIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE

Geschäftshaus

Bevorzugung bei Eigenbedarf

Oftmals bekommen Sie durch den Kauf einer Pflegeimmobilie ein sogenanntes Vorbelegungsrecht. Das bedeutet, dass Sie bei eigenem Bedarf beim gleichen Betreiber bevorzugt den Platz in einem Pflegeheim bekommen – unabhängig vom Standort ihrer Kapitalanlage.

GeringerAufwand

Sie haben keinen Aufwand mit Renovierungen oder Sucher nach Mietern. Die gesamte Pflegeimmobilie ist an einen Betreiber verpachtet. Dieser kümmert sich direkt um die Instandhaltung und Suche nach Mietern. Ihnen stehen monatlich anteilige Pachteinnahmen zu. 

Sichere Einnahmen

Die Laufzeiten der Pachtverträge sind meist für 15-25 Jahre vereinbart. Sie haben somit eine hohe Planungssicherheit bei Ihren Mieteinnahmen. Zudem bietet der Staat für die Bewohner der Pflegeheime eine Absicherung über das Sozialgesetzbuch.

Gute & stabile Rendite

Sie investieren in einen wachsenden Markt mit steigender Nachfrage. Die Deutschen werden immer älter und immer weniger Menschen können zu Hause von der Familie gepflegt werden. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen in Pflegeheimen sowie Seniorenresidenzen und Betreutes Wohnen ist schon seit Jahren größer als das Angebot. Für Ihre Kapitalanlage bedeutet das hohe und stabile Renditen.

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